జర్నల్ ఆఫ్ టూరిజం & హాస్పిటాలిట
అందరికి ప్రవేశం

నైరూప్య

నిర్వహణ ఒప్పందాలు మరియు గృహ యజమానుల సంఘం నియంత్రిత టైమ్‌షేర్ రిసార్ట్‌లు: పనితీరు కొలమానాలలో తేడా ఉందా?

స్ట్రింగమ్ BB, మండబాచ్ KH*, వాన్‌లీవెన్ DM

ఈ అధ్యయనం HOA నియంత్రిత టైమ్‌షేర్ రిసార్ట్‌ల పనితీరు కొలమానాలను సమీక్షించింది. మూడు మోడళ్ల మధ్య ఆక్యుపెన్సీ రేట్లలో ఎలాంటి తేడా లేదని అధ్యయనం కనుగొంది. నిర్వహణ రుసుము ఖర్చులు, నిర్వహణ రుసుముల సేకరణ మరియు రిజర్వ్ నిధుల రంగాలలో నిర్వహణ ఒప్పందాల ద్వారా నిర్వహించబడే రిసార్ట్‌ల కంటే స్వీయ-నిర్వహణ రిసార్ట్‌లు మెరుగైన పనితీరు కొలమానాలను కలిగి ఉన్నాయి. అయినప్పటికీ, స్వీయ-నిర్వహణ రిసార్ట్‌లు అద్దె, పునఃవిక్రయం మరియు మార్పిడి కార్యక్రమాలలో యజమానులకు తక్కువ సహాయాన్ని అందించాయి మరియు తక్కువ పునఃవిక్రయం ధరను కలిగి ఉన్నాయి. జప్తు యొక్క కొలమానాలు, ప్రత్యేక అంచనాల నిర్వహణ రుసుము పెరుగుదల, నిర్వహణ రుసుము అపరాధాలు, రిజర్వ్ ఫండ్ వ్యయాలు, పునరుద్ధరణ మరియు భర్తీ ప్రక్రియలు మరియు అద్దె కార్యక్రమాల కోసం నిర్వహణ కంపెనీ రకాల మధ్య కొన్ని తేడాలు కనుగొనబడ్డాయి.